Технический паспорт необходим при предоставлении данных о недвижимости в органы опеки, в суды, при сделках с недвижимостью и прочее. Кадастрового паспорта на здание (сооружение). Техническое описание на объект недвижимости.

Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в территориальный орган БТИ и подать, приложив оригиналы и копии правоустанавливающих на недвижимость документов. На оформление справки уходит 10-20 дней. В некоторых случаях справка может быть затребована в судебном порядке. Оформление и выдача технического паспорта проводится в территориальном органе БТИ. Независимо от цели использования, требуется предоставить документы, удостоверяющие личность и право собственности на недвижимость.

О том, как получить техпаспорт для проведения юридических сделок, предоставляется информация в органах БТИ. Специалисты выдают заявителю список документов, которые необходимо подготовить перед обращением. Подготовив пакет документов, можно обращаться в БТИ для подачи заявления и получения техпаспорта.

бланк направления на медкомиссию от работодателя бланк скачать

Оплата госпошлины является обязательным условием получения техпаспорта. Для внесения денег необходимо в БТИ взять реквизиты и через банк произвести платеж. Заявление на получение техпаспорта является обязательным документом. В нем указывается основная информация об объекте и собственнике. Также необходимо написать о цели получения документа и срочность. Если, к примеру, техпаспорт требуется в ближайшие 3-5 дней, следует об этом указать. Образец заявления имеется в каждом органе БТИ и предоставляется заявителю по требованию. Писать заявление нужно грамотным языком, исключая ошибки и помарки.

Перед подачей несколько раз проверить корректность внесенных данных. Если заявление будет написано неправильно, либо в нем содержатся недостоверные сведения, то в предоставлении паспорта откажут.

Технический паспорт объекта недвижимости образец бланк

Заявление бывает двух видов — по и №4. Выбор зависит от цели получения техпаспорта. Если, например, жилье было утрачено по различным причинам и собственник намеревается его вернуть, то в качестве образца используется заявление по форме №3. Оно означает, что техпаспорт можно получить без вызова мастера и инвентаризации недвижимости.

Почему так случилось

Заявление по форме №4 используется в случаях, когда есть необходимость вызова мастера на дом. Например, если ранее были проведена незарегистрированная перепланировка или документ требуется для новой квартиры.

Писать заявление рекомендуется в двух экземплярах. Один передается исполнительному лицу, на втором проставляется дата и подпись ответственного сотрудника. Это необходимо для решения вопросов с затягиванием сроков в суде, если возникнет такая необходимость. После написания заявления работник БТИ принимает документы и квитанцию об оплате госпошлины на рассмотрение. Принимаются все описанные ранее документы, кроме гражданского паспорта (делается копия). В назначенное время, предоставив паспорт и расписку, можно забирать готовый документ.

Срок изготовления техпаспорта зависит от сложности документа и составляет, в среднем, две недели. Ускорить процесс можно, указав свою просьбу в заявлении и уплатив госпошлину в большем размере. Срочное изготовление техпаспорта проводится в течение 3-7 дней. Отдельное внимание уделяется сроку действия техпаспорта. Обратившись к российскому законодательству, можно увидеть, что документ бессрочный. Однако нормативными актами устанавливается требование проводить технические инвентаризации каждые 5 лет, получая новый техпаспорт.

Получается, что срок действия документа составляет 5 лет с момента получения. А про техпаспорт собственники вспоминают только при продаже жилья или проведении перепланировки. Если собственник планирует в ближайшее время продать недвижимость, либо провести с ней иную юридическую сделку, то придется вызвать мастера из БТИ. Специалист должен провести техническую инвентаризацию и только после этого оформляется техпаспорт. Простое обращение возможно только при условии, что документ обновлялся менее 5 лет назад. Стоит заметить, что в БТИ не имеют права выдавать техпаспорт с ограниченным сроком действия.

Это прямое нарушение законодательства. На документе указывается дата выдачи, но не годность. Если собственнику был выдан паспорт с ограниченным сроком, то следует обратиться в прокуратуру или суд. Знать, как выглядит, необходимо перед покупкой жилья. Покупатель должен сверить указанные в документе параметры. Это необходимо, в первую очередь, для выявления незаконных перепланировок. Если собственник сделал изменения в квартире и не зарегистрировал их, то это сделать придется новому владельцу.

А за незаконные действия положен штраф в размере 1500 рублей. И отвечать придется новому владельцу. Если информация в техпаспорте не соответствует действительности, покупатель вправе потребовать проведение инвентаризации для получения нового документа. Важно знать, что ответственность за корректность данных переходит к покупателю вместе с правами на собственность. Поэтому вопрос с техпаспортом лучше решить заранее.

Дата оформления паспорта (последней инвентаризации). Вторая страница указывает на техническое состояние дома. Указывается, не находится ли здание в, из каких материалов изготовлены несущие конструкции и т. На третьей странице находится адресный план. Это специальная схема, на которой указан объект, а также расположенные рядом дома, коммерческие здания, предприятия и т. Указываются социально значимые организации. Четвертая страница выделяется под поэтапный план квартиры.

Подписаться на рассылку

Отмечаются жилые и нежилые помещения с указанием площади каждого. Детальная расшифровка поэтапного плана и подробное описание объекта находится на пятой странице техпаспорта. Если требуется указать иную информацию о недвижимости (например, о незаконной перепланировке), то создается еще одна страница «Приложение». В ней указываются выявленные недочеты, требуемые к исправлению. Вместе с техническим паспортом владельцу недвижимости может потребоваться технический план.

Это совершенно разные документы, используемые для разных целей.

аместин таблетки инструкция

Но определенная связь между ними все же есть. Так, техпаспорт составляет по плану. А информация, содержащаяся в техническом плане, подлежит занесению в Росреестр. Здесь оформляется уже третий документ — кадастровый паспорт, который выдается Кадастровой палатой. Технический паспорт оформляется в течение 10-20 дней. Срочная выдача проводится за 3-5 дней при условии оплаты большей суммы. Но бывают случаи, когда БТИ намеренно затягивает сроки и на оформление документа отводится более месяца. В этом случае заявителю рекомендуется обратиться в суд.

А чтобы подтвердить свои претензии, предъявляется второй экземпляр заявления с датой принятия и подписью ответственного лица.

Технический паспорт БТИ

Подать заявку на оформление техпаспорта можно через интернет на сайте компетентного органа. Для этого необходимо указать основные данные о недвижимости и отправить запрос. После рассмотрения сведений заявителя пригласят посетить БТИ и без очереди обратиться к исполнительному лицу. На момент посещения организации все документы должны быть готовы, заявление написано в двух экземплярах.

Рассмотрение заявки при предварительной подаче через интернет, проходит быстрее. И есть возможность не тратить время на ожидание своей очереди. Сколько стоит заказать техпаспорт не зависит от параметров недвижимости. Органы БТИ вправе самостоятельно устанавливать размер госпошлины, обсуждая возможность повышения цены с правительством. Основная причина изменения стоимости — срочность. Если время терпит, есть возможность подождать около двух недель, то размер госпошлины составит 1200 рублей.

За срочность придется заплатить 2500 рублей. Доверить оформление техпаспорта можно посредникам. За их услуги придется отдать 12 тысяч рублей и более. При этом сроки оформления документа не изменятся. При обращении к посредникам появляется необходимость оформления доверенности, заверенной у нотариуса. В этом случае расходы увеличиваются. Реквизиты для оплаты госпошлины можно получить в БТИ.

Технический паспорт здания: назначение, сроки и порядок получения

Как правило, они и стоимость услуг БТИ на технический паспорт для физических лиц указываются на стендах с информацией. Также информацию можно получить от работников организации. Как получить план БТИ нежилого помещения читайте в статье:. Образец кадастрового паспорта объекта недвижимости.

общий анализ крови бланк распечатать

Как зарегистрировать дачный дом в БТИ. Технический паспорт содержит в себе основную и самую важную информацию о жилом или нежилом объекте. Необходимость в его получении возникает при продаже квартиры, оформлении наследства и т.

Что такое технический паспорт

Получить документы можно в территориальном филиале БТИ после предъявления паспорта и свидетельства о праве собственности. Каждого собственника недвижимости жизнь хоть раз, но сведёт с БТИ! В этой организации хранятся все. Ваш e-mail не будет опубликован. В используемой вами версии браузера сайт может работать некоректно. Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 36, 04. Во исполнение (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. Приказываю: Утвердить прилагаемые: форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства; порядок оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 30 августа 2006 года, регистрационный N 8182 Приложение 1. Тари- заци- онная стои- мость в ценах на дату со- став- ления пас- порта, руб. Ком- наты (жилая ком- ната, кухня и т. Частей здания (комнат и помещений вспомо- гательного использования), кв.

справка форма 046 1

Помещений вспомо- гательного исполь- зования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв. Роенная или перепла- нирован- ная площадь, кв.

Технический паспорт БТИ

Оформление титульного листа При оформлении титульного листа технического паспорта соответствующие строки заполняются следующим образом: "наименование ОТИ" - указывается полное наименование организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства; "адрес" - указывается почтовый индекс, наименование субъекта Российской Федерации, наименование административного района (округа), наименование и тип населенного пункта (город, поселок), район города, наименование и тип улицы (переулка), номер дома, строение (корпус) или иной официально присвоенный адрес объекта; "паспорт составлен по состоянию на" - указывается дата обследования объекта индивидуального жилищного строительства.

Заполнение раздела 1 " Общие сведения " При заполнении раздела 1 "Общие сведения" соответствующие графы заполняются следующим образом: фактическое использование - указывается "по назначению" или "не по назначению"; год постройки - указывается год ввода в эксплуатацию; общая и жилая площади жилого дома - указываются площади в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома; число этажей надземной/подземной части - указывается численное значение по результатам обследования объекта в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами; примечание - заполняется в том случае, если имеются сведения о нарушении градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует разрешение на строительство или имеются прочие сведения, имеющие существенное значение для учета объектов.

"Ранее присвоенные (справочно)" обязательно в случае, если ранее объекту индивидуального жилищного строительства были присвоены инвентарный, кадастровый номера организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.